榮盛産業新城:産業興城,以城聚産,助力區域經濟騰飛

來源:中國指數研究院 浏覽量: 時間:2019-03-19 字号:

2018年3月19日上午,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地産研究所和中指研究院三家單位聯合舉辦的“2019中國房地産百強企業研究成果發布會”在北京舉行。此次百強企業研究以“穩健謀發展,提質開新篇”為主題,發掘行業中綜合實力強、成長潛力大、經營穩健、社會責任感強的優秀房地産企業群體,鼓勵企業積極改進業務模式、高效整合發展資源,引領行業在新時代下實現持續、健康成長。


榮盛産業新城不斷完善服務體系,以創新前沿的視角服務中國産業,探索并實現産業新城的經濟繁榮、城市發展和民生改善,打造卓越品牌,憑借穩健的發展态勢和區域經濟發展驅動力榮登“2019中國産業園區運營優秀企業”。

 

圖:榮盛産業新城榮譽獎狀


産業新城布局再擴容,企業規模穩步提升


黨的十九大将深化供給側結構改革繼續作為加速經濟發展的重要舉措,為産業轉型升級帶來新機遇。榮盛産業新城自2015年12月12日成立以來,積極把握結構化機遇擴大布局,三年布局14個産業新城,進入京津冀區域的香河、永清、霸州、興隆、固安、宣化、唐山、蔚縣、玉田、衡水,大中原的新鄉及長江經濟帶的淮北、襄陽等城市,委托面積四百餘平方公裡。


從2015年中央政治局通過《京津冀協同發展規劃綱要》以來,京津冀三地在産業人口疏解、交通等基礎設施建設方面明顯加快。榮盛産業新城多數項目均緊鄰出京交通要道,随着京津冀産業、交通、人口規劃以及北京市新規劃的逐步落地,企業已布局的産業新城将迎來新的發展機遇。

                           

圖:榮盛産業新城環京布局與京津冀軌道交通發展示意圖


近年來,公司專注運營與管理,提高資源整合效率,保證入園項目開發的品質,追求卓越,資産規模和營業收入穩步提升。2018年公司實現營業收入33.4億元,同比增長85.8%,資産規模逐年遞增至118億元。


圖:2016-2018年榮盛産業新城營業收入與資産規模變化情況


全産業鍊資源聚合,促區域轉型發展升級


榮盛産業新城目前以PPP模式開發,政府與企業合作建設産業新城,充分發揮政府在政策、監管等方面以及企業在招商、運營等方面的優勢,合理分配風險,提高公共服務的質量和效率,充分利用社會資本促進産業和城市協調發展。另外,榮盛産業新城對投資項目有科學預測方法,結合公司效益空間和政府關注程度對投資項目理性篩選,可以保證資源配給的合理性,重點投資效益高,回報周期短的項目。面對複雜的市場和政策環境,PPP開發模式可以助力榮盛産業新城适應新形勢,迎接新挑戰。


圖:PPP開發模式示意圖


作為産業新城運營商,榮盛産業新城構建全産業鍊的專業運營平台,全流程參與園區的戰略定位、規劃設計、開發建設、園區運營、金融支撐、政策支持、産業發展、園區服務等環節。同時,榮盛産業新城聯合集團旗下建設、金融、物業、設計、能源、航空、商業、教育等資源以及廣大戰略聯盟,為合作企業提供全生命周期價值服務,打造産業鍊上下遊集聚平台,推動城鎮化與産業化有機融合。


高質量抓好招商引資,攜手發展實現多赢共享


榮盛産業新城圍繞區域發展戰略利好與區位優勢,依托自身的産業優勢及服務體系,制定專業化、精準化的招商策略,不斷提高各園區引入企業的數量、質量、簽約投資額、企業入駐率等,切實為區域産業結構優化升級、區域居民就業和收入水平的提高貢獻力量。

 

圖:産業新城招商主要步驟


2018年,榮盛産業新城全年實現土地類招商協議簽訂50餘家,引進了固安中國智能骨幹網項目、淮北東禾腫瘤專科醫院項目、唐山盈石物流産業園項目、唐山機器人産業園項目、興隆中韓愛科思汽車産業園項目、興隆三隻松鼠北方供應基地項目、興隆鵬生熱力酒店用品科技循環項目等優質項目落地,年度招商引資額達到了103億元。榮盛産業新城積極承擔社會責任,為區域經濟的發展注入新活力,切實帶動區域就業和居民生活水平的提升。


2019年是榮盛産業新城“一五規劃”的攻堅之年,作為榮盛發展戰略轉型的重要實踐者,榮盛産業新城将繼續深耕環京區域及長江經濟帶,提升資金運作效率,重點加強園區招商引資,加快已有園區的基礎設施建設和公建配套建設,打造标杆園區,切實為園區形象塑造和城市品牌提升貢獻力量。



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